Muốn xưởng làm theo ảnh mẫu Pinterest và báo giá đúng, gửi đủ ba nhóm thông tin: ảnh mẫu kèm ghi chú mình thích chi tiết nào trong ảnh; ảnh hiện trạng và kích thước thật của nhà mình; danh sách thiết bị và khoảng ngân sách dự kiến. Thiếu nhóm nào, báo giá sẽ chỉ là ước đoán, và con số sẽ đổi khi xưởng tới đo.
Ảnh mẫu là cách giao tiếp tốt nhất giữa chủ nhà và người làm, tốt hơn mọi mô tả bằng lời. Nhưng ảnh mẫu cũng là nguồn hiểu lầm lớn nhất: chủ nhà thích màu, xưởng tưởng thích kiểu cánh; ảnh là bản dựng 3D với trần ba mét, nhà thật trần thấp hơn nhiều.
Bài này hướng dẫn từng bước chuẩn bị, nói thẳng phần nào của ảnh mẫu làm theo được và phần nào phải chỉnh cho nhà Việt.
Vì sao không thể làm giống hệt ảnh mẫu?
Thứ nhất là tỷ lệ. Ảnh mẫu thường chụp ở nhà trần cao, phòng rộng, cửa sổ lớn. Cùng một tủ bếp kịch trần trong ảnh có thể cao hơn hẳn trần căn hộ. Thu nhỏ lại theo nhà mình thì tỷ lệ cánh, tay nắm, khoảng hở đều phải tính lại.
Thứ hai là ảnh dựng. Rất nhiều ảnh đẹp trên mạng là bản dựng 3D, ánh sáng hoàn hảo, vật liệu không có thật trên thị trường, mối nối không cần tồn tại. Một số chi tiết trong ảnh dựng không làm được bằng vật liệu thật, hoặc làm được nhưng tốn kém hơn nhiều.
Thứ ba là vật liệu và khí hậu. Mã gỗ, mã mặt phủ nước ngoài có thể không có ở Việt Nam, phải tìm mã tương đương. Vật liệu dùng ở khí hậu khô lạnh có thể không hợp với độ ẩm mùa mưa TP.HCM. Phần "làm cho đúng ở nhà Việt" là phần cần người có kinh nghiệm.
Thứ tư là thiết bị. Bếp trong ảnh có thể dùng lò, tủ lạnh, máy rửa chén khổ khác với thiết bị nhà mình. Tủ đóng phải theo thiết bị thật.
Vì vậy điều đáng kỳ vọng là làm giống tinh thần, bảng màu, chất liệu và những chi tiết mình thích nhất, chứ không phải giống từng milimét. Người làm nói thẳng điều này từ đầu là người làm đáng tin.
Chọn và ghi chú ảnh mẫu thế nào?
Ba tới năm ảnh, cùng một tinh thần. Hai mươi ảnh trải nhiều phong cách làm người làm không biết mình thật sự muốn gì.
Ghi chú trên từng ảnh. Viết rõ thích gì: màu cánh, tay nắm, kệ mở, đèn, cách bố trí; và không thích gì.
Tách ảnh theo phòng. Bếp một bộ, phòng ngủ một bộ, phòng khách một bộ.
Ưu tiên ảnh thật hơn ảnh dựng. Ảnh thật cho thấy vật liệu và ánh sáng ngoài đời; ảnh dựng dùng để tham khảo bố cục.
Kèm một ảnh "không muốn". Một ảnh mình không thích giúp người làm loại trừ nhanh.
Ghi phong cách nếu biết. Japandi, Bắc Âu, Indochine; nếu không chắc, ghi "giống ảnh 2 nhưng ấm hơn".
Ghi mức ưu tiên. Chi tiết nào nhất định phải có, chi tiết nào bỏ được nếu vượt ngân sách.
Gửi ảnh gốc độ phân giải tốt. Ảnh chụp lại màn hình mờ khó nhìn vân, khó nhìn mối nối.
Đo và chụp nhà mình: tự làm được gì?
Đo sơ bộ giúp có báo giá gần đúng ngay vòng đầu. Đo chính xác để sản xuất vẫn do xưởng làm tại công trình.
- Chụp mỗi bức tường định đóng tủ. Chụp thẳng, đủ từ sàn tới trần, thêm ảnh góc rộng cả phòng.
- Đo chiều dài, chiều cao từng mảng. Đo ở ba độ cao khác nhau nếu tường có vẻ không thẳng.
- Đánh dấu ổ điện, ống nước, cửa sổ, dầm, cột. Ghi khoảng cách từ góc tường tới các điểm này.
- Ghi chiều cao trần thật. Kể cả chỗ hạ trần thạch cao dự kiến.
- Gửi mặt bằng căn hộ nếu có. Bản mặt bằng của chủ đầu tư giúp hình dung tổng thể, nhưng vẫn cần đo thật vì hoàn thiện có sai số.
- Liệt kê thiết bị kèm mã. Bếp, lò, máy hút mùi, tủ lạnh, máy rửa chén, máy giặt; mã giúp lấy kích thước chính xác.
Căn nhận nhà thô hoặc đang làm trần, ốp lát thì đo sơ bộ chỉ để có giá tham khảo. Số đo sản xuất nên lấy sau khi đã hoàn thiện sàn, tường, trần.
Thiếu thông tin nào thì báo giá lệch kiểu gì?
Bảng giúp hiểu vì sao hai báo giá cho cùng một ảnh mẫu có thể khác nhau.
| Thiếu thông tin | Báo giá dễ lệch thế nào | Cách bổ sung |
|---|---|---|
| Kích thước thật | Tính theo kích thước ước, đo xong là đổi | Đo sơ bộ, gửi ảnh có thước |
| Vật liệu mong muốn | Mỗi nơi tự chọn một mức vật liệu | Ghi rõ loại ván, mặt phủ, hoặc mức ngân sách |
| Phụ kiện | Một nơi tính ray hộp, nơi khác ray bi | Ghi yêu cầu hoặc xin báo giá tách phụ kiện |
| Thiết bị | Tủ đóng không khớp thiết bị, phải sửa | Gửi mã thiết bị |
| Phần đá, kính, đèn | Có nơi gộp, có nơi để ngoài | Hỏi rõ phần nào đã gồm |
| Hiện trạng tường, trần | Phát sinh xử lý tường lệch, trần thấp | Gửi ảnh hiện trạng các góc |
Từ ảnh mẫu tới hợp đồng: các bước ở phía xưởng
Sau khi nhận ảnh và thông tin, một quy trình bình thường gồm: trao đổi để chốt ý, báo giá sơ bộ, khảo sát đo đạc tại nhà, bản vẽ thiết kế với kích thước và vật liệu cụ thể, chốt vật liệu bằng mẫu thật, báo giá chính thức, rồi hợp đồng. Mỗi vòng đều nên có tài liệu bằng chữ.
Chỗ hay hiểu lầm là giữa báo giá sơ bộ và báo giá chính thức. Báo giá sơ bộ dựa trên ảnh và số đo của chủ nhà, chỉ là khung tham khảo. Báo giá chính thức dựa trên bản vẽ đã chốt. Nếu hai con số chênh nhau, hỏi rõ chênh ở đâu: kích thước, vật liệu hay hạng mục mới.
Bản vẽ là thứ quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình. Ảnh mẫu là cảm hứng, bản vẽ mới là cam kết. Hãy đọc kỹ bản vẽ, hỏi tới khi hiểu từng ngăn, từng cánh, từng kích thước, trước khi ký.
Ảnh mẫu đã ghi chú, ảnh hiện trạng, số đo sơ bộ và danh sách thiết bị có thể gửi qua hotline 0918 832 283 hoặc email [email protected] để xưởng TuBep.com xem ý tưởng, nói thẳng phần nào làm được, phần nào cần chỉnh cho nhà mình, rồi hẹn đo và báo giá theo bản vẽ (xưởng ở 96 Chiến Khu, phường An Phú Đông; văn phòng 210 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, TP.HCM). Xưởng có sẵn các dòng ván thường, E1 và CARB P2 để chọn theo ngân sách; sau khi chốt bản vẽ, thời gian sản xuất khoảng 1–3 tuần tuỳ quy mô, bảo hành 1–3 năm tuỳ hạng mục. Đề nghị bản vẽ đã chốt và danh mục vật liệu được đính kèm hợp đồng.
Những chiêu và hiểu lầm nên biết
"Làm y chang ảnh, giá rẻ hơn." Ảnh dùng vật liệu, phụ kiện cao cấp; giá rẻ hơn thường nghĩa là đã đổi thứ gì đó.
Báo giá theo mét dài không kèm bản vẽ. Không biết mét dài đó gồm những gì; xin bản vẽ hoặc danh mục.
Thiết kế miễn phí nhưng giữ bản vẽ. Có nơi chỉ đưa bản vẽ khi ký hợp đồng; hỏi trước chính sách để khỏi bất ngờ.
Giục cọc để giữ giá. Mùa cuối năm hay có lời giục cọc gấp; cọc khi đã có bản vẽ và báo giá rõ ràng.
Ảnh dựng 3D quá đẹp. Bản dựng có ánh sáng lý tưởng; hỏi xem ảnh công trình thật đã làm với vật liệu tương tự.
Đổi vật liệu sau khi chốt. Đổi một chi tiết nhỏ có thể kéo theo phụ kiện, gia công khác; hỏi ảnh hưởng tới giá và tiến độ.
Mang ảnh mẫu đến nhiều nơi mà không cùng quy cách. Mỗi nơi tự hiểu một kiểu, báo giá không so được với nhau.
Câu hỏi thường gặp
Xưởng có làm giống hệt ảnh mẫu được không?
Thường làm được phần lớn tinh thần, bảng màu và chi tiết chính, nhưng phải chỉnh tỷ lệ, vật liệu và thiết bị theo nhà thật. Ảnh dựng 3D có những chi tiết không làm được bằng vật liệu thật. Người làm nên nói rõ phần nào chỉnh trước khi ký.
Cần gửi gì để xưởng báo giá nội thất?
Ảnh mẫu kèm ghi chú thích chi tiết nào, ảnh hiện trạng các bức tường, số đo sơ bộ, mặt bằng nếu có, danh sách thiết bị và khoảng ngân sách. Càng đủ thông tin, báo giá sơ bộ càng sát báo giá chính thức.
Tự đo nhà có chính xác không?
Đủ để có báo giá sơ bộ, nhưng không đủ để sản xuất. Tường, sàn, trần thường có sai số mà chỉ đo kỹ tại chỗ mới thấy. Số đo sản xuất nên do xưởng đo sau khi hoàn thiện ốp lát, trần.
Vì sao báo giá chính thức khác báo giá sơ bộ?
Báo giá sơ bộ dựa trên ảnh và số đo ước, còn báo giá chính thức dựa trên bản vẽ đã chốt và số đo thật. Chênh lệch thường đến từ kích thước, vật liệu hoặc hạng mục bổ sung. Hỏi xưởng chỉ rõ từng dòng chênh.
Có nên gửi ảnh render 3D làm mẫu?
Được, nhưng nên kèm ảnh công trình thật có tinh thần tương tự. Ảnh dựng giúp thể hiện bố cục và màu, ảnh thật giúp hình dung vật liệu ngoài đời. Ghi rõ mình thích chi tiết nào trong ảnh dựng.
Bao nhiêu ảnh mẫu là đủ?
Ba tới năm ảnh cùng một tinh thần cho mỗi phòng là đủ. Quá nhiều ảnh nhiều phong cách làm người làm khó đoán ý. Kèm một ảnh mình không thích cũng rất có ích.
